1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+18.2%
宝塚市
40.3万円/㎡
前年比+23.6%
ヴィローゼ宝塚南口
兵庫県宝塚市梅野町
/ 宝塚南口駅 徒歩6分
1991年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 137.49㎡の場合
相場
4,025万円
29.3万円/㎡
3,916
3,989
4,061
4,134
AI査定結果
推定相場価格
4,025万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜4,061万円
29.0万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ヴィローゼ宝塚南口
3,980万円（28.9万円/㎡）/ 7階 / 137.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 28.9万円 | 7階 | 137.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,020万円 | 29.2万円 | 7階 | 137.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,040万円 | 29.4万円 | 7階 | 137.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 4,050万円 | 29.5万円 | 7階 | 137.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,080万円 | 29.7万円 | 7階 | 137.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 4,580万円 | 33.3万円 | 7階 | 137.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 37.6万円 | 12階 | 105.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/14 | 3,680万円 | 34.8万円 | 4階 | 105.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,800万円 | 34.9万円 | 7階 | 137.49㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.91万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ヴィローゼ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 28.9万円 | 137.49㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/10 | メゾン雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,500万円 | 27.9万円 | 125.42㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.2%上昇、宝塚市では23.6%上昇しています。